城市规划

行业新周期，好多房企齐试图改造 然则简直每一种改造齐是因为富有的痛导致的 这不是赖事 坏的是当痛到来之前，咱们有莫得提前预判到那些痛朝夕会到来 有一些共鸣和不对，就来自这些闪念之间 前阵子我启动了史无先例的出差贪图 宗旨即是为了不错走到行业深处更多，下千里到一线更多，带来的陈迹不错更多 这段技术我聊过国企央企的苍老，也见过刚出来建立斥地公司的雇主 一二线城市频繁走，三四线的下千里楼市也窥视过 咱们老是在宏不雅数据里看到多样惊险，但唯有在现场才能看到简直的问题 找到精确的问题，才会有具体的共鸣...

楼市大风浪！厦门楼市太燃了，二手房成交850套，环比高涨9.4%，开释了什么信号？#长文创作激勉缱绻# 在复杂的房地产商场内部，每个东说念主皆念念找到一个详情的谜底，因为这些年的房价跌的的确是太猛了。 是以好多一又友根柢不敢在这个时分鼠目寸光，即就是楼市的利好音书卓绝的多，他们亦然犹夷游荡不敢买房。 其实我卓绝大致邻接，因为这些年房价跌幅卓绝的大，外传有30%摆布，好多东说念主皆把首付款亏掉了。 而绝大部分东说念主买房并谢绝易，他们收货亦然十分谢绝易的一件事情，是以他们犀利常严慎的。 是以即便...

中原时报记者李胜利北京报谈 在房地产开启此轮周期之后，房产走动负责迎来了全面“裁减”的本领，即购房门槛裁减、首付比例裁减、房贷利率裁减和走动税费裁减。11月13日，财政部等三部门发文暗示，裁减房产走动的多项税费。其中，得当条款的住宅券税可从此前的最高3%着落至最低1%；2年以上的非频频住宅也可免征升值税。同期，预征房企的地皮升值税税率下限着落0.5个百分点。 业内以为，新政有助于裁减购房者的置业资本，对改善性住房需求的撑合手力度更大。58安堵客商酌院院长张波暗示，重迭此前个东谈主所得税减免的干...

1000万，大家以为这套来自于上海，行将开盘入市的105㎡户型如何样，是否值得购买？ 我以为吧，次卧王人没厨房大，70分户型也就稳妥三口之家刚改自住了，具体点评如下（文末中立的给本户型打个分呗）。 领先，宜居级三室两卫户型的合理诞生面积约莫在100㎡摆布，本户型105㎡的建面当属超标5㎡界限，因此本户型的投资价值一般。 其次，大家望望厨房边上的这个书斋，固然有转角飘窗加合手，但概况其圭表王人莫得厨房大的表情。 何况按户型图所示，一朝放上单东说念主床，床头还围聚了燃气灶一侧，这里笃定是要给个差评...

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡开发部发布《对于促进房地产商场安适健康发展关连税收计谋的公告》，明确多项复旧房地产商场发展的税收优惠计谋。 公告明确，加大住房交往设施契税优惠力度，积极复旧住户刚性和改善性住房需求；镌汰地皮升值税预征率下限，缓解房地产企业财务贫困。 契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积尺度由90平时米进步到140平时米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区协调适用家庭第二套住宅券税优惠计谋。挽回后，在寰宇领域内，对个东说念主购买家庭唯独住房和家庭第二套...

中新经纬11月8日电 世界东说念主大常委会批准增多6万亿元所在政府债务名额置换存量隐性债务。 8日，世界东说念主大常委会办公厅举行新闻发布会，有媒体问及，置换存量隐性债务政策践诺后，我国政府的债务情况是怎样样的？下一步财政政策有什么新的接洽？ 财政部部长蓝佛安暗示，从海外比拟看，我国政府欠债率显耀低于主要经济体和新兴商场国度。字据海外货币基金组织统计数据，2023年末G20国度平均政府欠债率118.2%，其中：日本249.7%、意大利134.6%、好意思国118.7%、法国109.9%、加拿大...

最近，一则新闻引起了庸碌温雅：一位须眉果然以222万的价钱卖掉了当初花了410万买的屋子！ 这究竟是若何回事？难谈房地产阛阓的风向真实要变了吗？让咱们扫数来探讨这背后的真相。 一、房价涨跌，几家愉快几家愁 房价的涨跌，老是牵动着渊博东谈主的心。铭刻几年前，房地产阛阓道尽途穷，房价节节攀升，不少东谈主纷纷加入购房雄师，但愿能在房价的波涛平分得一杯羹。 有关词，长年累月，跟着战术调控的加强和阛阓需求的鼓胀，房价运行渐渐回落。这位须眉即是在房价岑岭期起首的。 其时，他看好房地产阛阓的远景，坚忍断然地...

记者11月7日从海南省住建厅获悉，针对现时房地产市集发展场面，海南省出台系列举措，开释积极信号，提振市集信心。 合理监管商品房预售资金。对正当依规计较、一定年限内未受到房地产市集监管部门行政处罚，且未发生监管账户被聘任冻结、划拨、税收保全方法或强制本质方法、拖欠工程款、农民工工资等情况的诱惑企业，可苦求以提交允洽条款的银行保函等口头替代一定额度的预售资金监管，在确守护好“保交房”资金的同期，贬责企业资金流动性贫困。 餍足种种化住房需求。新供地的住宅小区面目可允洽配建部分小于100正常米户型，但...

一段时刻以来，多部门打出促进房地产商场沉安稳康发展战略“组合拳”，房地产商场出现积极变化。跟着战略效应捏续开释，房地产商场有望连续保捏向好态势。 10月份的房地产商场备受瞩目。9月26日中央政事局会议强调，促进房地产商场止跌回稳。“北上广深”四个一线城市在国庆假期前调度优化房地产商场关系战略。其他城市也捏续优化战略，力促商场回暖。一段时刻以来，多部门打出促进房地产商场沉安稳康发展战略“组合拳”。战略后果如何？10月份的关悉数据给出了谜底——信心得到有用提振，房地产商场出现积极变化。好多东谈主还...

房地产波及的税费繁密，契税、升值税、个税等等，买房的时期不要只顾着交税费，还要知谈如何退税！ 本年换房的一又友们，珍贵看懂这个战略，帮你省笔个税钱！ 一、换购住房可退个税！需要什么条款？ 字据战略，2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在商场从头购买住房的征税东谈主，对其出售现住房已交纳的个东谈主所得税给予退税优惠。 须同期欢跃以下条款： 1、征税东谈主出售和从头购买的住房应在并吞城市范围内。并吞城市范围是指并吞直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟...