购房技巧有哪些实用建议 海景房大跌，乳山银滩六万一套，网友：买买买，比义冢合适！

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乳山部分房产价钱跌回十多年前

本日，某壳APP成交数据透露，2024年1月22日山东威海乳山市银滩旅游度假区成交了一套一室一厅的二手房，房产面积48㎡，成交价钱5.5万，折合单价约1146元/平米！

零散据透露，乳山银滩的海景房95%以上皆销售给了外地购房者，其中一部分所以投资为标的炒房客，房产市集行情遇冷，变成抛售，二手房市集供应多余变成了当今价钱回调。

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各地海景房多半下落

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海景房市集属于旅游地产，具有比拟高的投资属性，部分区域因为地舆位置偏僻，交通未便；此外，海边的湿度较大，室内湿气，从而引起霉菌滋长，不合适永远居住；

跟着寰宇房产市集行情遇冷，海景房价钱随之回调，其中惠州、威海等地海景房价钱回调昭彰；

海景房单套价钱低于义冢价钱

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据媒体报说念，北上广深等一线城市的等闲义冢价钱约5万-10万元/往往米，这也曾杰出了许多住宅的价钱。而高端义冢价钱更是高达20万元-50万元/往往米，一线城市的豪宅价钱皆可望不能即。

近日，有上海网友在上海市委带领信箱留言称，但愿政府念念概念搞定坟场价钱不菲的问题。

该网友先容，在其父母安葬的墓园，8年前边积0.8往往米的墓售价10万元，“如今通常的坟场涨到了34.2万一个。”

0.8往往淌若价钱34.2万的话，折合42.75万/㎡，这远远高于上海房产市集价钱！

网友辱弄买海景房比义冢合适

坟场使用期限一般为50年或70年，通常每20年需要交纳一次不停费（一般是义冢价钱的5%-10%）；一边是涨上天的义冢价钱，一边是跌到谷底的海景房，网友辱弄，淌若法律允许，何不在海景房里视死如饴呢？

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