购房技巧有哪些实用建议 海南：房地产诱惑企业可提交银行保函替代部分预售资金监管

　　记者11月7日从海南省住建厅获悉，针对现时房地产市集发展场面，海南省出台系列举措，开释积极信号，提振市集信心。

　　合理监管商品房预售资金。对正当依规计较、一定年限内未受到房地产市集监管部门行政处罚，且未发生监管账户被聘任冻结、划拨、税收保全方法或强制本质方法、拖欠工程款、农民工工资等情况的诱惑企业，可苦求以提交允洽条款的银行保函等口头替代一定额度的预售资金监管，在确守护好“保交房”资金的同期，贬责企业资金流动性贫困。

　　餍足种种化住房需求。新供地的住宅小区面目可允洽配建部分小于100正常米户型，但原则上不得低于80正常米，且不向上总面积的15%。据了解，海南曾在2017年住手批准套型建筑面积在100正常米以下（含100正常米）的商品住宅缔造。

　　优化商品房价钱备案。房地产诱惑企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可凭证区位配套、家具定位等成分，合理笃定呈报价钱，罢了优房优价。各市县落实城市主体株连，可因城施策治疗优化商品房价钱备案战略。

　　市县政府批准并经省级驾驭部门备案的城市更新型样，配建商品住房的，可持续办理商品房预售许可。（记者王存福）

　　【株连剪辑:谷玥】