城市规划该地块地处江心洲中部

扬子晚报网10月24日讯（记者 马祚波）楼市“银十”南京地皮市集迎来最新挂牌的两幅地块城市规划，记者10月24日从南京地皮市集网获悉，两地块分离位于饱读楼滨江和江心洲，容积率均为1.05，是板块实质积率最低的住宅用地。

坐落在江心洲的2024G50地块用大地积近2.1万普通米，位于揽江街以南、贤坤路以东，建筑限高24米，可建8层以内住宅形势，地块挂牌价6.72亿元，起拍楼面价30700元/㎡。记者发现，该地块地处江心洲中部，四至相对规整，周边配套有仁恒置地广场和江岛新世界。市集东说念主士先容，江心洲板块在2023年景交了3幅涉宅地块，2024G50低至1.05的容积率是悉数地块中最低的，更合乎打造低密度高品性的第四代住宅形势。

另一幅2024G51地块坐落在饱读楼滨江，位于方家营路以南、方兴路以东，出让面积3.7万普通米，建筑限高相通为24米，起拍价7.88亿元，起拍楼面价20089元/㎡。与江心洲2024G50地块不允出嫁建买卖的放置要求比拟，2024G51地块不错开辟不逾越地上总建筑面积10%的买卖，以补充区域内的买卖配套。据了解，该地块左近在建地铁5号线的底站方家营站，紧靠拉萨路小学方兴校区，交通配套和老师资源均相对完善，且一线滨江景不雅资源丰富，是比年内出让的为数未几的住宅用地。该片区上一次土拍为2023年12月，北京首开以总价11亿元、溢价4.76%摘得2023G89地块，成交楼面地价为29948元/㎡，是该批次土拍中独逐一幅溢价成交的地块。

校对 盛媛媛城市规划