购房技巧有哪些实用建议 炸了！小区底商承重柱被部分切割？住建局：安全性可控，警方介入

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湖南长沙，一小区居民楼二楼装修时把承重墙打掉了一半，这栋楼有32层，引起了小区居民的担忧，警方皆介入打听了！住建部门进犯复兴：下了整改见知单，正经受步履维修加固！

据探讨媒体报谈，然后居民装修的时候把承重墙给打掉了，业主发现，一根承重柱近半体积被挖，18根纵向主筋及多数横向箍筋被截断。

该栋有240户，总高32层。咫尺，物业称落魄者非刻下装修商户，公安正在查找肇事者，住建局、街谈等探讨部门皆已介入。

当地住建局职责主谈主员复兴称，下了整改见知单，正经受步履维修加固，条目省内巨擘果决公司来核实房屋安全气象，最终以派出所的打听为准。

指摘区中，不少网友纷纷留言：真实是太可怕了，此举依然涉嫌严重危害专家安全，必须彻查到底，重办不贷，毫不姑息！

这个承重墙，复旧着32层居民的安全，一朝被落魄，此楼将成为危楼，弗成居住！像这种太自利危害他东谈主生命安全等于是杀东谈主，必须严判才行，防以后更多这种无脑的私改！

还有不少网友平直分析指出：业主和干活的东谈主应该判刑，胆太大了！业主，设想公司，施工东谈主员，物业，判他20年，望望以后谁敢？这属于迤逦谋杀！

为什么抵挡直上贬责，要是莫得就要修改一下法律王法，承重墙的任何改造，皆需要苦求报备和批准，否则就不不错动。惟有敢动，就要下狱！

那么，从法律层面来讲，到底该怎样看呢？

第一，拆承重墙的业主和工东谈主可能要吃牢饭！

根据 《刑法》第115条，纵火、决水、爆炸以及投放糟蹋性、辐射性、传染病病原体等物资大略以其他危机设施致东谈主重伤、牺牲大略使公私财产遇到紧要赔本的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑大略死刑。

装修队切承重柱就像拆了屋子的脊梁骨。时刻件中，装修工东谈主以致是业主要是专诚落魄承重结构，大略涉嫌危及专家安全，最高能判十年以上有期徒刑。

是以说，这可不是赔钱就能了事的——2021年上海有个案例，业主拆承重墙导致整栋楼成危房，终末业主、包领班、施工员全被判了3-5年实刑。

要津凭据要留好：

现场切割行踪的像片视频（最佳带时辰水印）

物业巡视纪录（讲解什么时候开动施工）

住建部门的果决求教（讲解落魄进度）

第二，物业公司可能要随着赔钱！

根据 《物业解决条例》第45条，对物业解决区域内违背关联纪律、环保、物业防止装修和使用等方面法律、法限定程的举止，物业行状企业应当制止，并实时向关联行政解决部门求教。

物业不是胪列的录像头。也即是说，物业发现违纪装修必须24小时内制止并求教。此次事件中要是物业没实时发现切割承重柱，至少要承担30%的连带补偿包袱。

举一个相通的例子，2022年广州某小区雷共事件，物业因为巡视纪录不全，被判赔了200多万。

物业的正确操作应该是：

①装修前收押金、审图纸

②每天至少巡视两次装修现场

③发现拆承重结构立即断水断电

第三，整栋居民不错这么维权！

别等着屋子塌了才动作！咫尺就要作念三件事：

集体去住建局苦求房屋安全果决（要点看钢筋割断量和结构变形）

每户保留好租房协议/房贷协议（用于筹谋赔本）

建设维权微信群，选3-5个代表准备集体诉讼

法律依据看这里：

■《民法典》第1165条：误差方要补偿建筑用度+房屋贬值赔本+临时安置费

■《建设工程质料解决条例》第69条：装修公司要被处50-100万罚金

■《房屋建筑工程质料保修认识》第9条：加固建筑后最少要保修5年

终末，非常领导：别急着搬家！咫尺搬走可能被认定为"自觉烧毁索赔权益"，要等住建局出具危房果决求教后从新动。依然搬走的居民，谨记保存栈房发票、搬家用度单子，这些皆能索赔。

对此，您怎样看？下方指摘区等候您的卓识。